- Woonoppervlakte
- Circa 116 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 386 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1910
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Wat een leuke woning! Op een riante kavel van maar liefst 386 m² staat deze goed verzorgde TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING. Een huis met veel historie en authentieke details maar volledig gemoderniseerd en aan de achterzijde UITGEBOUWD met tevens de beschikking over een diepe tuin op het ZUIDOOSTEN.
Heel centraal bij het oude centrum van Heerhugowaard. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en de woning is INSTAPKLAAR.
Voorzien van een riante woonkamer, woonkeuken aan de achterzijde, badkamer beneden en boven 3 slaapkamers waarvan de masterbedroom heel riant is. Een heerlijke woning door onder andere de oprit aan de voorzijde maar ook de mogelijkheid om met de auto achterom te komen.
Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.
BEZICHTIGING: Ben je nieuwsgierig wat deze ruime woning allemaal nog meer te bieden heeft? Stuur even een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien.
Indeling:
BEGANE GROND:
Entree/hal met meterkast, trap naar de 1e etage en toegang tot de woonkamer. Op de gehele benedenverdieping ligt een tegelvloer met VLOERVERWARMING en de wanden zijn licht en neutraal afgewerkt. De royale woonkamer is straatgericht en biedt heerlijk veel ruimte om een mooi lounge opstelling neer te zetten.
In 2011 is de woonkeuken aangebouwd en deze heeft via de openslaande deuren een fijne directe verbinding met het terras en zicht op de fraaie tuin. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur om lekker te koken, waaronder een 4-zone inductiekookplaat, vaatwasser (Miele), losse koel-vriescombinatie (deze blijft achter), oven, koffieautomaat, ruim werkblad en voldoende bergruimte. In het buitenste kastje zit de CV-ketel weggewerkt. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in.
Via een tussenhal komen we bij het toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, brede wastafel met meubel en dubbele kranen. Met de mechanische ventilatie kan je hier prima ventileren. In een aparte kast staan de wasmachine en/of droger opgesteld.
VERDIEPING:
Boven tref je 3 prima slaapkamers. De trap naar boven is fraai met eikenhouten opdektreden bekleed. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van eikenhouten (duo)planken. De wanden zijn strak en glad gestuukt waarbij de oude houten balken van het huis zichtbaar zijn gebleven en er een mooie landelijke sfeer is ontstaan.
Er is een slaapkamer aan de voorzijde, zijkant en achterzijde. Allen heerlijk licht door de grote ramen, waarbij de radiatoren mooi zijn weggewerkt achter een ombouw.
BERGING:
Naast de woning is een houten garage/berging geplaatst. Ideaal om het tuingereedschap, fietsen en tuinkussens te kunnen opbergen.
TUIN:
De tuin is een van de grote pluspunten van deze woning. Achter de woning een pergola waar je eenvoudig doeken over heen kan spannen. De tuin is met bijna 30 meter heel diep en beschikt over een heerlijke veranda met een 6 meter brede buitenkeuken met vaste braaimaster. Achter een brede poort om indien gewenst de auto achter het hek te parkeren. Er is tuinverlichting en beregening aangelegd en met mooi weer is op ieder uur van de dag wel een plek te vinden om in de zon te zitten en van de tuin te genieten. Er zijn voorbereidingen gemaakt voor een water(3000 liter) hergebruikinstallatie.
INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 386 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 116 m²
Externe bergruimte(n) - circa 20 m²
Bruto inhoud – Woning circa 415 m³
LIGGING:
Dankzij de centrale ligging zijn voorzieningen als winkels, openbaar vervoer, bioscoop, station, huisartsenpraktijk en de school-en sportvoorzieningen op loop/fietsafstand. Maar denk ook aan de gezellige restaurantjes, cultureel centrum Cool, het overdekte winkelcentrum Middenwaard. Daarnaast zijn het NS station, de bus en de diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn eenvoudig te bereiken.
PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Voor en achter de woning op eigen grond.
AANVAARDING: in overleg
Overdracht
- Vraagprijs
- € 550.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1910
- Soort dak
- Schilddak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Perceeloppervlakte
- 386 m²
- Inhoud
- 415 m³
- Externe bergruimte
- 20 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Alarminstallatie, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 20-09-2023
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha avanta (2015, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 257 m² (28,50 meter diep en 9,00 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde houten garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Heerhugowaard
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel: 20-09-2023
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Heerhugowaard)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Heerhugowaard)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.13% zonder NHG) is gecontroleerd op 23-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
BAG uittreksel
Lijst van zaken
Vragenlijst verkoop woning
WOZ waarderapport
Energielabel
Plattegronden PDF
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1701
- Totaal aantal inwoners
- 59045 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1701
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1701
- Eenpersoons zonder kinderen
- 31%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 34%
- Huishoudens zonder kinderen
- 65%
Huishoudens in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1701
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 27%
- Huishoudens met kinderen
- 34%
Woningen in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1701
- Woningen voor 1945
- 3%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 10%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 60%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 8%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 5%
Woningen in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1701
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 4%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 5%
- Woningen na 2015
- 5%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1701
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 245.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 8%
Overige in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1701
- Adressen per km²
- 1459
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%
Korte feiten over Heerhugowaard
Heerhugowaard is een plaats in de gemeente Dijk en Waard, in de regio West-Friesland in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Heerhugowaard hoort historisch gezien niet bij Kennemerland maar valt wel onder de gemeentelijke samenwerkingsregio Kennemerland via Noord-Kennemerland.
Nieuwste reviews
-
Jasmijn 2
Prettig contact met de makelaar, waarbij we geholpen zijn met goed advies en begeleiding wat er voor gezorgd heeft dat het huis binnen korte...
-
Jasmijn 2
Prettig contact met de makelaar, waarbij we geholpen zijn met goed advies en begeleiding wat er voor gezorgd heeft dat het huis binnen korte...
-
Nachtegaalstraat 6
Betrokken, betrouwbaar, kan snel in actie komen.EV wonen geeft goede adviezen en help bij de bezichtiging de nieuwe bewoners tot de juiste k...