Woonoppervlakte
Circa 116 m²
Perceeloppervlakte
Circa 386 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1910
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Middenweg 258

1701 GJ, Heerhugowaard (Noord-Holland)

Wat een leuke woning! Op een riante kavel van maar liefst 386 m² staat deze goed verzorgde TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING. Een huis met veel historie en authentieke details maar volledig gemoderniseerd en aan de achterzijde UITGEBOUWD met tevens de beschikking over een diepe tuin op het ZUIDOOSTEN.

Heel centraal bij het oude centrum van Heerhugowaard. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en de woning is INSTAPKLAAR.

Voorzien van een riante woonkamer, woonkeuken aan de achterzijde, badkamer beneden en boven 3 slaapkamers waarvan de masterbedroom heel riant is. Een heerlijke woning door onder andere de oprit aan de voorzijde maar ook de mogelijkheid om met de auto achterom te komen.

Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.

BEZICHTIGING: Ben je nieuwsgierig wat deze ruime woning allemaal nog meer te bieden heeft? Stuur even een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien.

Indeling:

BEGANE GROND:
Entree/hal met meterkast, trap naar de 1e etage en toegang tot de woonkamer. Op de gehele benedenverdieping ligt een tegelvloer met VLOERVERWARMING en de wanden zijn licht en neutraal afgewerkt. De royale woonkamer is straatgericht en biedt heerlijk veel ruimte om een mooi lounge opstelling neer te zetten.

In 2011 is de woonkeuken aangebouwd en deze heeft via de openslaande deuren een fijne directe verbinding met het terras en zicht op de fraaie tuin. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur om lekker te koken, waaronder een 4-zone inductiekookplaat, vaatwasser (Miele), losse koel-vriescombinatie (deze blijft achter), oven, koffieautomaat, ruim werkblad en voldoende bergruimte. In het buitenste kastje zit de CV-ketel weggewerkt. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in.

Via een tussenhal komen we bij het toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, brede wastafel met meubel en dubbele kranen. Met de mechanische ventilatie kan je hier prima ventileren. In een aparte kast staan de wasmachine en/of droger opgesteld.

VERDIEPING:
Boven tref je 3 prima slaapkamers. De trap naar boven is fraai met eikenhouten opdektreden bekleed. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van eikenhouten (duo)planken. De wanden zijn strak en glad gestuukt waarbij de oude houten balken van het huis zichtbaar zijn gebleven en er een mooie landelijke sfeer is ontstaan.

Er is een slaapkamer aan de voorzijde, zijkant en achterzijde. Allen heerlijk licht door de grote ramen, waarbij de radiatoren mooi zijn weggewerkt achter een ombouw.

BERGING:
Naast de woning is een houten garage/berging geplaatst. Ideaal om het tuingereedschap, fietsen en tuinkussens te kunnen opbergen.

TUIN:
De tuin is een van de grote pluspunten van deze woning. Achter de woning een pergola waar je eenvoudig doeken over heen kan spannen. De tuin is met bijna 30 meter heel diep en beschikt over een heerlijke veranda met een 6 meter brede buitenkeuken met vaste braaimaster. Achter een brede poort om indien gewenst de auto achter het hek te parkeren. Er is tuinverlichting en beregening aangelegd en met mooi weer is op ieder uur van de dag wel een plek te vinden om in de zon te zitten en van de tuin te genieten. Er zijn voorbereidingen gemaakt voor een water(3000 liter) hergebruikinstallatie.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 386 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 116 m²
Externe bergruimte(n) - circa 20 m²
Bruto inhoud – Woning circa 415 m³

LIGGING:
Dankzij de centrale ligging zijn voorzieningen als winkels, openbaar vervoer, bioscoop, station, huisartsenpraktijk en de school-en sportvoorzieningen op loop/fietsafstand. Maar denk ook aan de gezellige restaurantjes, cultureel centrum Cool, het overdekte winkelcentrum Middenwaard. Daarnaast zijn het NS station, de bus en de diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn eenvoudig te bereiken.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Voor en achter de woning op eigen grond.

AANVAARDING: in overleg

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
386 m²
Inhoud
415 m³
Externe bergruimte
20 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
20-09-2023
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha avanta (2015, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin
257 m² (28,50 meter diep en 9,00 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Heerhugowaard

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 20-09-2023

Stroomverbruik per jaar

3430 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Heerhugowaard)

Gasverbruik per jaar

1170 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Heerhugowaard)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,78% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG


3,70% - Lloyds BankHypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,54% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,87% - Centraal BeheerLeef Hy... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,92% - AllianzHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.7% zonder NHG) is gecontroleerd op 15-10-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

Lijst van zaken

Vragenlijst verkoop woning

WOZ waarderapport

Plattegronden PDF

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1701

Totaal aantal inwoners
59045 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1701

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1701

Eenpersoons zonder kinderen
31%
Meerpersoons zonder kinderen
34%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1701

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
27%
Huishoudens met kinderen
34%

Woningen in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1701

Woningen voor 1945
3%
Woningen tussen 1945 en 1965
10%
Woningen tussen 1965 en 1975
60%
Woningen tussen 1975 en 1985
8%
Woningen tussen 1985 en 1995
5%

Woningen in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1701

Woningen tussen 1995 en 2005
4%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1701

Gemiddelde WOZ waarde
€ 245.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1701

Adressen per km²
1459
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 1701 Gemeente kaart dijk en waard

Korte feiten over Heerhugowaard

Heerhugowaard is een plaats in de gemeente Dijk en Waard, in de regio West-Friesland in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Heerhugowaard hoort historisch gezien niet bij Kennemerland maar valt wel onder de gemeentelijke samenwerkingsregio Kennemerland via Noord-Kennemerland.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Rustenburgerweg 88

1703 RZ, Heerhugowaard

06 - 408 720 42 info@evwonen.nl www.evwonen.nl
Reviews EV Wonen Makelaardij

Middenweg 258, Heerhugowaard

€ 550.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.